Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 215 m² , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, GRANDE MAISON DE VILLE FAMILIAL JARDIN ET GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement située à CHERBOURG, dans le secteur de l'ALMA, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE DE 215.00M² habitable avec ses GRANDS VOLUMES, SES 5 CHAMBRES (6 possibles), son JARDIN et... son GARAGE de 25.00m². Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chausée : - Une entrée (11.80m²), - Une pièce de vie (35.00m²) avec cheminée, traversante E/O avec rangements et accès au jardin à l'EST, - Une cuisine aménagée et équipée (13.30m²) exposée EST avec accès direct au jardin, - Un salon ou chambre (15.20m²) exposé OUEST, Au 1er étage : - Un palier (3.80m²) desservant trois chambres (16.20, 20.50 et 20.90m²), une salle de bains (8.00m²) avec double vasque, un sanitaire indépendant, Au 2ème étage : - Un palier bureau / salon (21.00m²), deux chambres (10.00 et 13.00m²), un dressing (5.00m²), une salle d'eau (8.00m²), un sanitaire indépendant, Au 3ème étage, un grenier aménagé en studio photo, Non attenant, un garage (25.00m²) suivi d'une cave à vin (5.00m²), A l'EST, sans vis-à-vis, une terrasse en pierres bleues suivi d'un jardin clos de murs avec GARAGE EN FOND, Huisseries en PVC double et bois simple vitrage, Chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 4100 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1760 à 2420 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 581 960,00 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000,00 € - Réf : 045/1630