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Appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Rivière 33 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT JEAN DE LA RIVIERE, COUP DE COEUR - APPT FACE MER AVEC TERRASSE JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé à SAINT JEAN DE LA RIVIERE, avenue de la Digue, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cet APPARTEMENT T2 de 33.00m² CARREZ environ en rez-de-chaussée en FACE DE LA MER bénéficiant de sa TERRASSE ET SON JARDIN. Cet appartement est aménagé en : - Une pièce de vie (18.50m²) avec penderie, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, exposée SUD avec VUE MER et ACCES DIRECT A LA TERRASSE ET AU JARDIN, - Une suite parentale (14.00m²) avec dressing et salle d'eau attenante avec sanitaire suspendu, Compris dans le prix, une place de parking, Au NORD, l'accès à la résidence avec le parking, Au SUD, une terrasse en bois suivi d'un joli jardin FACE A LA MER clos de haies, Huisseries en alu double vitrage et volets roulants manuesl et électriques, Chauffage indépendant électrique, Charges de copropriété : 280 € / an, Taxe foncière : 470 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 620 à 890 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000,00 € - Réf : 045/1626

Référence du bien : 045/1626

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
227.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
209 000 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 33 m2
  • Surface extérieure : 50 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1

SELARL B.FONTANET - ML.DUPONT-MANQUET - NOTAIRES ASSOCIES
Notaire

4 rue Becquerel
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE
02 33 87 67 60 - 02 33 87 67 69
Nº SIRET ou SIREN : 322 366 139 00010
Nº TVA intra-communautaire : FR87 322 366 139

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