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Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 95 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, BEL APPT 3 CH HYPERCENTRE A RAFRAICHIR - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement situé dans le l'HYPERCENTRE DE CHERBOURG, rue Louis XVI, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cet appartement T5 de 95.00m² carrez A RAFRAICHIR au 1er étage AVEC ASCENSEUR avec ses 3 CHAMBRE et sa PIECE DE VIE DE 30.00M² EXPOSEE OUEST. - Une entrée (3.60m²) avec penderie, - Une pièce de vie (30.00m²) exposée OUEST, - Une cuisine aménagée et équipée (12.50m²) exposée OUEST avec POSSILITE D'OUVERTURE SUR LA PIECE DE VIE, - Une buanderie / arrière-cuisine (2.30m²), - Trois chambres (10.00, 12.00 et 13.00m²), - Une salle de bains (4.00m²), - Un sanitaire indépendant, Une cave commune, A l'OUEST, l'accès à l'immeuble par les parties communes sécurisées par interphone, Huisseries en PVC et bois double vitrage / Chauffage indépendant électrique, Taxe foncière : 1800 € / an, Charges de copropriété : 450 € / trimestre, Consommation en énergie THEORIQUE : 1427 à 1931 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1427 à 1931 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 080 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 045/1756

Référence du bien : 045/1756

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
159.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1427 € et 1931 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

240 080 € 230 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 080 € Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SELARL B.FONTANET - ML.DUPONT-MANQUET - NOTAIRES ASSOCIES
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4 rue Becquerel
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE
02 33 87 67 60 - 02 33 87 67 69
Nº SIRET ou SIREN : 322 366 139 00010
Nº TVA intra-communautaire : FR87 322 366 139

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