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Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 36 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, IDEAL INVESTISSEUR - APPT LOUE MEUBLE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé en PLEIN CENTRE DE CHERBOURG, rue au blé, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cet APPARTEMENT de 36.00m² carrez au 1er étage SANS ASCENSEUR actuellement en cours de location meublée SANS TRAVAUX A PREVOIR. Une entrée (4.50m²), Une pièce de vie (14.00m²) exposée S/E avec coin nuit (6.50m²), Une cuisine aménagée et équipée (7.80m²) exposée S/E, Une salle d'eau (4.20m²), Un sanitaire indépendant, Appartement loué en meublé 670 € / mois charges comprises hors électricité, VENDU AVEC LES MEUBLES, Parties communes de bon standing avec interphone, Huisseries en PVC double vitrage / Chauffage indépendant électrique, Charges : 556 € / an, Taxe foncière : 788 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 750 à 1050 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1050 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 110 580 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 045/1755

Référence du bien : 045/1755

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
328.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

750 € et 1050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

110 580 € 105 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 580 € Soit 5,31% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 36 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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SELARL B.FONTANET - ML.DUPONT-MANQUET - NOTAIRES ASSOCIES
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4 rue Becquerel
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE
02 33 87 67 60 - 02 33 87 67 69
Nº SIRET ou SIREN : 322 366 139 00010
Nº TVA intra-communautaire : FR87 322 366 139

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