Maison à vendre à Hardinvast 76 m² , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

HARDINVAST, IDEAL 1ER ACQUISITION : MAISON 2 CH GARAGE JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Située à HARDINVAST, dans le secteur de LA CHEVALERIE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON mitoyenne d'un côté de 76.00m² habitable environ construite dans les années 1900 sur un TERRAIN DE 1639M² avec ses 2 CHAMBRES et son GRAND GARAGE. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (25.00m²) traversante N/E - S/O avec POELE A BOIS, - En extension, une cuisine aménagée et équipée (11.00m²) exposée N/E, une salle d'eau (8.20m²) avec point buanderie et double vasque et un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (3.00m²) desservant une chambre (10.00m²) et un bureau / dressing (8.00m²) avec accès au 2ème étage, Au 2ème étage : - Une chambre (9.00m²), Non attenant, accessible par la cour, un GARAGE (47.00m²) avec atelier et, un cellier, A l'avant, au S/O, l'accès à la propriété par u chemin empierré menant à l'arrière de la maison et, devant la maison, un GRAND JARDIN, A l'arrière, au N/E, un jardin avec stationnement et, en fond, le GARAGE et le CELLIER, Huisseries en PVC double / Volets roulants manuels / Chauffage PAC aérothermie (2010), Assainissement INDIVIDUEL (non conforme), Consommation en énergie THEORIQUE : 1296 à 1754 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 177 920,00 € dont 4,66% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000,00 € - Réf : 045/1728