Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 127 m² , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR MAISON 4 CH JARDIN ET GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à CHERBOURG, au coeur du quartier PASTEUR, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE de 127.00m² environ construite en 1951 sur un terrain de 195.00m² avec ses 4 CHAMBRES, son GARAGE, son JARDIN et ses DEUX SALLES D'EAU. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (10.00m²) avec penderie, - Une chambre (14.50m²) ou bureau avec, sanitaire et accès direct au jardin, - Un garage carrelé (24.00m²) avec chaufferie et buanderie, Au 1er étage : - Une pièce de vie (23.00m²) avec cheminée, exposée SUD, - Une cuisine aménagée et équipée (6.50m²) suivi d'une salle à manger (14.00m²) exposée NORD avec accès à un balcon permettant d'aller au jardin, - Un sanitaire indépendant, Au 2ème étage : - Un palier avec penderie desservant deux chambres (10.60 et 11.80m²) et une salle d'eau (4.30m²) avec sanibroyeur, Au 3ème étage : - Une chambre parentale (18.00m²) avec douche et sanitaire et un bureau / dressing (4.60m²), A l'avant, au SUD, la façade avec stationnement devant le garage, A l'arrière, au NORD, devant la maison, une terrasse carrelée suivi d'un JOLI JARDIN paysagé CLOS DE MURS avec une terrasse bois au milieu et, en fond, un atelier AMENAGE (14.00m²) avec cellier, Huisseries en PVC double vitrage / Toiture ardoises (2023) / Chauffage gaz de ville (2016) Taxe foncière : 1500 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 2020 à 2790 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 333 320,00 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000,00 € - Réf : 045/1726