Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 75 m² , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, MAISON S/ SS-SOL 3 CH + JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Située à CHERBOURG, dans le secteur du ROULE PROLONGEE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette maison sur sous-sol mitoyenne des deux côtés de 75.00m² habitable construite en 1955 sur un terrain de 264.00m² avec ses 3 CHAMBRES, SON SOUS-SOL, SON GARAGE. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chausée : - Une entrée (4.40m²) avec placards sous l'escalier, - Une pièce de vie (18.00m²) exposée EST avec cheminée, offrant une jolie vue, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (10.00m²) exposée OUEST, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (4.30m²), - Trois chambres (9.60, 11.40 et 13.40m²) dont deux avec penderie avec jolie vue, - Une salle d'eau (5.20m²) avec sanitaire, Attenant, un garage (10.50m²) avec accès au sous-sol, Un sous-sol complet (18.00m²) avec buanderie, chaufferie, atelier, cave et accès au jardin, A l'avant, à l'OUEST, l'accès à la propriété avec une cour bétonnée avec terrasse, A l'arrière, à l'EST, accessible par le sous-sol, un joli jardin clos de murs avec cabanon, Huisseries en PVC double vitrage de 2020 / chauffage par pompe à chaleur aérothermie de 2020, Taxe foncière : 1 100 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1330 à 1840 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 167 560,00 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 045/1708