Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 75 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, RARE - PAVILLON SUR SS-SOL RARAICHI - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES ! Idéalement situé dans le VIEIL OCTEVILLE, dans le secteur du VAL CAUCHIN, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON SUR SOUS-SOL de 75.00m² habitable entièrement rafraichi construit en 1964 sur un terrain de 473m². Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (28.00m²) avec poêle à granulés, exposée SUD avec accès direct à la TERRASSE SUSPENDUE, - Une cuisine ouverte (10.20m²) aménagée et équipée, exposée NORD, - Trois chambres (9.00, 9.00 et 9.10m²), - Une salle de bains (4.20m²), - Un sanitaire indépendant, Un sous-sol complet (72.00m²) avec garage, atelier et buanderie, A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété avec, devant le garage, un stationnement et, une allée en pierres bleues avec jardinet et l'accès à la maison après quelques marches avec une terrasse suspendue, A l'arrière, au NORD, une cour bétonnée en pierres bleues et bétonnée suivi d'un joli jardin clos de murs, Huisseries en PVC double vitrage et chauffage par poêle à granulés et électrique, Taxe foncière : 1500 euros / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 2010 à 2780 € / an, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 240 080,00 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 045/1696