Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 88 m² , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, JOLIE 2-3 CH AVEC JARDIN - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à CHERBOURG, rue BOUILLON, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE mitoyenne des deux côtés à rafraichir de 88.00m² habitable environ sur un terrain de 213.00m² avec ses 2-3 CHAMBRES et son JARDIN. Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.60m²) avec penderie, - Un salon (20.00m²) exposée S/O avec cheminée, - Une salle à manger (10.50m²) exposée N/E, - Une cuisine (9.00m²) exposée N/E, - Une buanderie (4.50m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Une chambre (17.00m²) avec accès à une salle d'eau (5.00m²), - Accessible par la grande chambre et par la salle d'eau, une chambre / dressing / bureau (9.00m²), Au 2ème étage : - Accessible par la grande chambre, sous combles, un bureau ou chambre d'appoint (8.20m²), A l'avant, au S/O, la façade et, à l'aarrière, au N/E, un jardin CLOS avec dépendance (15.00m²) permettant un second accès par l'impasse Bouillon, Huisseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville, Taxe foncière : 877 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1470 à 2030 € / an, Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 240 080,00 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 045/1690