Maison à vendre à La Hague 125 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

LA HAGUE, COUP DE COEUR PAVILLON PROCHE MER - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à URVILLE NACQUEVILLE, dans le secteur du FORT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDEPENDANT AVEC COMMODITES DE PLAIN-PIED de 125.00m² habitable environ construit dans les années 1970 sur un terrain de 736.00m² avec ses 3 CHAMBRES, son GARAGE et sa PROXIMITE IMMEDIATE A LA MER. Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.70m²) avec penderie, - Une pièce de vie (23.00m²) exposée SUD avec mezzanine, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (23.00m²) avec salle à manger exposée NORD suivi d'une véranda (16.00m²) exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Une chambre (12.50m²) avec penderie, - Une salle d'eau (4.00m²), - Un sanitaire indépendant suspendu avec lave-main, Au 1er étage : - Un palier mezzanine (6.50m²) desservant une chambre (9.00m²) avec rangements sous les rampants et une suite parentale (13.50m²) avec rangements sous rampants et dressing (6.70m²) desservant une salle de bains (5.30m²) et un sanitaire indépendant, Attenant, un garage (19.00m²) avec porte motorisée et buanderie, A l'avant, au NORD, une cour bitumée avec stationnement avec en fond, un second garage (17.00m²), A l'arrière, au SUD, sans vis-à-vis, une terrasse bois avec BBQ suivi d'un joli jardin clos de haies donnant sur la campagne, Huisseries en PVC double / Chauffage électrique, Taxe foncière : 710 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1900 à 2610 € / an, Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 467 000,00 € dont 3,78% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 045/1689