Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 85 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, PHENIX - MAISON 3CH SUR SOUS-SOL A RAFRAICHIR - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement située à EQUEURDREVILLE, dans le secteur de l'INTERMARCHE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON SUR SOUS-SOL à rafraichir mitoyenne d'un côté de 85.00m² habitable environ construit en 1980 par le constructeur PHENIX sur un terrain de 522.00m². Cette maison est aménagée en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6.50m²) avec penderie, - Une pièce de vie (27.00m²) avec cheminée, exposée SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Une cuisine (10.20m²) exposée NORD avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, - Trois chambres (9.40, 9.90 et 10.50m²), - Une salle d'eau (3.40m²), - Un sanitaire indépendant, Un sous-sol complet (86.00m²) avec buanderie / arrière-cuisine (11.10m²), atelier (26.00m²) et garage (42.00m²), A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété, après quelques marches, l'accès à la maison et, devant le sous-sol et le garage, une cour en pierres bleues avec stationnement, A l'arrière, au SUD, accessible par la pièce de vie et sans vis-à-vis, une terrasse en pierres bleues suivi d'un joli jardin clos de haies se poursuivant à l'EST, Huisseries en alu double vitrage (de l'époque de la construction) / volets roulants électriques, Chauffage électrique par convecteurs, Taxe foncière : 1498 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1600 à 2220 € / an, Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 240 080,00 € dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 045/1683