Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 95 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, 3 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé à EQUEURDREVILLE, au sein d'une impasse dans le secteur de l'AGORA, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON MIOTYEN D'UN COTE par le garage de 95.00m² habitable construit dans les années 1980 sur un terrain de 295.00m² avec 3 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE. Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.00m²) avec penderie, - Une pièce de vie (28.00m²) traversante N/S et EST avec accès direct aux extérieurs, - Une cuisine aménagée et équipée (9.00m²) exposée SUD, - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (4.00m²), - Trois chambres (9.00, 11.70 et 13.50m²), - Une salle de bains (3.50m²), - Un sanitaire indépendant, Attenant, un garage (15.50m²) avec atelier suivi d'une buanderie / arrière-cuisine (5.50m²)n A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété avec une place de stationnement devant le garage, A l'arrière, au NORD, une terrasse dallée suivi d'un joli jardin clos de palissades et de haies se poursuivant à l'EST, Huisseries en PVC double vitrage - Chauffage électrique par convecteurs, Taxe foncière : 1460 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1782 à 2410 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 198 640,00 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000,00 € - Réf : 045/1682