Maison à vendre à La Hague 105 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

LA HAGUE, POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES AVEC VUE MER - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES Idéalement situé à URVILLE NACQUEVILLE, dans le secteur du HAMEAU CAPEL, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 105.00m² habitable environ A RAFRAICHIR construit en 1966 sur un terrain de 413.00m². Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6.00m²), - Une pièce de vie (25.00m²) avec insert, exposée NORD avec VUE MER AU LOIN, - En extension, une cuisine (6.60m²) exposée SUD et EST avec accès à une terrasse à l'EST suivi d'une buanderie (7.80m²), - Une salle d'eau (7.80m²), - Un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier (2.70m²) desservant quatre chambres (10.00, 11.20, 15.40 et 15.50m²) dont une, avec cabinet de toilette (et possibilité de CREATION DE SALLE D'EAU) et deux avec VUE MER et penderie, Au 2ème étage : - Un grenier aménageable (38.00m²) accessible par un escalier déjà existant, Attenant, un garage (16.00m²) avec porte motorisée et atelier (4.00m²), A l'avant, au NORD, l'accès à la propriété avec, devant le garage, une cour dallée avec stationnement et, devant la maison, un jardinet avec vue mer, A l'arrière, au SUD, accessible par la buanderie, un joli JARDIN CLOS DE HAIES avec VUE MER AU LOIN et, à l'EST, une terrasse avec BBQ, Huisseries en PVC double et bois simple vitrage / Chauffage au fioul, Consommation en énergie THEORIQUE : 3980 à 5440 € / an LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600,00 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 045/1681