Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 174 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR : GD APPT SUR LES QUAI - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement situé à CHERBOURG, quai de CALIGNY, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose ce GRAND appartement de 174.00m² carrez au 1er étage AVEC ascenseur avec sa CAVE, son GARAGE, sa pièce de vie de 50.00m² avec VUE SUR LE PORT, sa TERRASSE, ses 3 CHAMBRES et ses 3 salles de bains. Cet appartement est aménagé en : - Une entrée (3.00m²) avec penderie, - Une pièce de vie (50.00m²) avec VUE SUR LE PORT, - Une cuisine aménagée et équipée (9.00m²) avec accès à une coursive (petite terrasse), - Une véranda (20.00m²) avec accès TERRASSE d'une trentaine de m², - Une suite parentale (14.00m²) avec salle de bains attenante (6.50m²), - Deux chambres de 10.20m² avec penderie et accès direct à une coursive (petite terrasse), - Un bureau (7.00m²), - Deux salles d'eau (3.50 et 4.00m²), - Deux sanitaires indépendant avec lave-main, Compris dans le prix, une cave et un GARAGE de 25.00m², Huisseries en alu et bois triple vitrage et chauffage indépendant électrique, Volets roulants électriques, Charges de copropriété : 620 € / trimeste, Taxe foncière : 2600 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1900 à 2576 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : C - Prix Hon. Négo Inclus : 644 120,00 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :620 000,00 € - Réf : 045/1670