Maison à vendre à Martinvast 92 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

MARTINVAST, A RAFRAICHIR - PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Idéalement situé à MARTINVAST, à deux pas du BOURG, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL A RAFRAICHIR de 92.00m² habitable construit dans les années 1970 sur un terrain de 1500m². Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5.00m²), - Une pièce de vie (28.00m²) avec insert, traversante S/E - N/O avec accès direct aux extérieurs au N/O, - Une cuisine aménagée et équipée (12.00m²) exposée N/O avec accès direct aux extérieurs, - Trois chambres (10.60, 11.80 et 12.30m²), - Une salle de bains (5.50m²), - Un sanitaire indépendant avec lave-main , Au 1er étage : - Accessible par un escatrappe, 60.00m² de combles aménageables, Un sous-sol complet de 105.00m² avec garage (46.00m²) avec porte motorisée, atelier et buanderie, A l'avant, au N/O, l'accès à la propriété par portail PVC avec une allée en gravier menant au sous-sol avec stationnement. Devant la maison, un jardin clos de haies. A l'arrière, au S/E, un jardin clos de haies avec des arbres fruitiers, Huisseries en bois double vitrage et chauffage électrique par convecteurs, Consommation en énergie THEORIQUE : 1800 à 2500 € / an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 281 520,00 € dont 4,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000,00 € - Réf : 045/1656