Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin 203 m² , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR - GD PAVILLON 4-5 CHAMBRES - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet Situé à OCTEVILLE, à la limite de NOUAINVILLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 203.00m² habitable avec POSSIBILITE DE COMMODITES DE PLAIN-PIED construit en 2007 sur un terrain de 1506m² avec ses 4 à 5 chambres et son DOUBLE GARAGE. Ce pavillon est aménagé en : Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse entrée (11.30m²) avec dressing (4.50m²), - Une pièce de vie (40.00m²) avec insert, traversante N/E - S/O avec accès direct à la terrasse au S/O, - Une cuisine dinatoire avec salle à manger (30.00m²) exposée S/O avec accès à la terrasse, - Une arrière-cuisine (9.00m²) avec possibilité de salle d'eau pour COMMODITES DE PLAIN-PIED, - Un chambre (20.00m²) avec accès à la terrasse, - Une buanderie (8.00m²) avec chaufferie, - Un sanitaire indépendant suspendu, Au 1er étage : - Un palier bureau (10.00m²), - Trois chambres (14.50, 15.30 et 16.20m²) dont la grande avec dressing (9.00m²), - Une salle de bains (6.60m²) avec douche, baignoire et double vasque, - Un sanitaire indépendant, A l'avant, au S/O, l'accès à la propriété par portail avec une allée bitumée menant à l'arrière et, devant la maison, sans vis-à-vis, une terrasse carrelée suivi d'un hardin, A l'arrière, au N/E, une grande cour bitumée avec stationnement et DOUBLE GARAGE (45.00m²) avec grenier au-dessus, Huisseries en PVC double / Volets roulants / chauffage fioul, Taxe foncière : 3200 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE :1930 à 2660 euros / an (abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Prix Hon. Négo Inclus : 457 640,00 € dont 4,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :440 000,00 € - Réf : 045/1632