Fonds et/ou murs commerciaux à louer à Cherbourg-en-Cotentin 1 100 m² , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERBOURG EN COTENTIN, BUREAUX ET ENTREPOTS - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! Idéalement situé dans la ZAC de TOURLAVILLE, rue des AJONCS, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose ce LOCAL COMMERCIAL ET INDUSTRIEL construit en 2001 (extension de 2012) sur un terrain de 2333m² avec parking. Ce local est aménagé comme suit : - Un local commercial de 270m² avec 165m² en rez-de-chaussée et 105m² en mezzanine, - Un entrepôt en "L" de 830m² acec porte sectionnelle pouvant accueillir un semi-remorque, atelier et vestiaire avec bloc sanitaire, A l'avant, une grande aire de stationnement bitumée, Nombreuses place de stationnement, Paiement des loyers mensuellement d'avance, Taxe foncière : 5700 € / an à la charge du preneur, Honoraire de négociation : 10 000 € HT, Pas de DPE Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Vierge - Loyer : 9 500,00 € / mois CC dont 0,00 € charges locatives Dépôt de garantie : 9 500,00 € Hon. charge locataire : 10 000,00 € TTC - Réf : 045/1597